Главная | На какой счет отнести пени по аренде земли

На какой счет отнести пени по аренде земли

На какой счет отнести пени по аренде земли


Вход на Клерк

Иногда этого этапа избегают, особенно, если арендная плата выплачена по взаимному соглашению. Речь идет о ставках, которые существовали в месте жительства кредитора-физлица или месте нахождения кредитора-юрлица и имели место в соответствующие периоды просрочки. Если же просрочка была после 31 июля года, для расчета процентов по ст.

Пени к уплате по договору аренды земельного участка в учете арендатора Данную сумму следовало включить в сумму аренды. Но даже если это не было предусмотрено, арендатор заинтересован в земле и наверняка согласится оплатить налог. Собственник и только собственник несет за это ответственность.

Удивительно, но факт! Применение конкретных счетов учета зависит от специфики деятельности организации и выбранной методологии учета.

Обратитесь за получением очной консультации к адвокату в своем городе. Налоговая база при передаче прав определяется как стоимость этих товаров работ, услуг , исчисленная исходя из цен, определяемых в соответствии со статьей 40 НК , с учетом акцизов для подакцизных товаров и без включения в них НДС.

Удивительно, но факт! Сумма пени была признана арендатором.

В соответствии с пп. Следовательно, освобождается арендная плата за пользование земельным участком, взимаемая органами государственной власти или местного самоуправления, освобождается от налогообложения НДС.

попробовать бесплатно 7 дней

Но эти доводы не убедили судей. Они оставили решение ИФНС в силе и привели следующие аргументы.

Удивительно, но факт! Расходы по оплате стоимости права на заключение договора долгосрочной аренды земельного участка подлежат включению в первоначальную стоимость объекта основных средств.

Расходами признаются затраты налогоплательщика, которые произведены для осуществления деятельности, направленной на получение дохода. Пени, взыскиваемые с организации как лесопользователя, не могут быть признаны затратами, необходимыми для достижения цели предпринимательской деятельности — получения дохода, и поэтому не отвечают признаку экономически оправданных затрат.

В связи с этим необходимо обратиться к нормам п.

Удивительно, но факт! Гражданское законодательство также устанавливает, что договор аренды недвижимого имущества подлежит госрегистрации, если иное не установлено законом.

С одной стороны, предприятие, арендующее землю у федеральных или муниципальных органов власти, является налоговым агентом. С другой - пп.

Рекомендуем к прочтению! можно ли кредиткой оплатить ипотеку

Аналогичное мнение высказывается и в Письме Минфина России от В то же время некоторые налоговые органы на местах требуют, чтобы налоговые агенты отражали операции по передаче в аренду земельного участка в соответствующем разделе декларации по НДС, в котором приводятся сведения об операциях, не подлежащих налогообложению, операциях, не признаваемых объектом налогообложения, с выпиской счета-фактуры с пометкой "без налога" и с соответствующей регистрацией в книге покупок и книге продаж Письмо УФНС России по г.

Российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, обязаны исчислить, удержать у налогоплательщика и уплатить в бюджет сумму налога. Организация-арендатор, выплачивая доходы по договору аренды физическому лицу - арендодателю, обязана удержать сумму НДФЛ непосредственно из доходов налогоплательщика при их фактической выплате Письмо ФНС России от Если аренда заключена с целью строительства какого-либо объекта, то аналогично нормам налогового учета в соответствии с п.

Дебет 68 Кредит Если условиями договора аренды не запрещена передача участка третьим лицам, организация может сдавать весь или часть объекта в субаренду: Дебет 62 Кредит Соответственно, у организации в отношении указанной арендной платы не возникает обязанностей налогового агента, предусмотренных п.

Налогообложение операций по договорам аренды

Налог на прибыль организаций Арендные платежи за арендуемое имущество в том числе земельные участки признаются прочими расходами, связанными с производством и реализацией, на последнее число отчетного налогового периода независимо от факта оплаты пп. По общему правилу расходы признаются при соблюдении требований п. Для целей налога на прибыль расходы в виде признанных должником или подлежащих уплате должником на основании решения суда, вступившего в законную силу, штрафов, пеней и иных санкций за нарушение договорных обязательств, признаются внереализационными расходами пп.

Статья НК РФ регулирует порядок признания расходов при методе начисления и устанавливает дату признания пеней за нарушение договорных обязательств как дату признания должником либо дату вступления в законную силу решения суда.

Удивительно, но факт! Налоговые агенты арендаторы обязаны исчислить НДС по налоговой ставке, предусмотренной п.

При этом, такие расходы принимаются для целей налога на прибыль в том отчетном налоговом периоде, к которому они относятся, независимо от времени фактической выплаты денежных средств.

Таким образом, пени в налоговом учете также должны быть отражены по дате их признания должником — ООО - в 1-ом квартале г.



Читайте также:

  • Иск о разделе квартиры между супругами в ипотеке
  • Недвижимое имущество недостача вовремя не согласовано