Главная | Может ли банк в одностороннем порядке повысить процент по ипотеке

Может ли банк в одностороннем порядке повысить процент по ипотеке

Может ли банк в одностороннем порядке повысить процент по ипотеке


Удивительно, но факт! Однако здесь сразу же возникает важный вопрос.

В том, что вырастут ставки по новым кредитам, нет сомнений. Однако многие банки после увеличения ключевой ставки ЦБ уже заявили о росте ставок по ипотечным займам. Однако ставки по ипотеке у коммерческих банков могут вырасти куда более существеннее. А некоторым небольшим банкам вообще придется закрыть данное направление, при небольшом спросе со стороны населения и больших рисках невозврата. Таким образом, показатель вернулся на уровень года когда власти ранее заявляли, что российская экономика вышла из кризиса.

Нюансы закона

Ставки увеличатся, обслуживание кредитов станет неподъемным, а это приведет к росту невозвратов. И опять есть исключение. На случаи, предусмотренные договором с клиентом, эти правила не распространяются.

Удивительно, но факт! В прошлом году взял ипотеку на покупку двухкомнатной квартиры в рублях.

Поэтому выходит, что в кредитном договоре банк может предусмотреть возможность повышения ставок по ссуде. И если гражданин подпишет такой договор, не читая, то позже может столкнуться с неприятными последствиями.

Когда повышение считается законным?

Если же в договоре ничего о повышении ставок не сказано, то у банка практически не будет шансов увеличить стоимость ссуды. Чтобы не попасть в сложную ситуацию, гражданам нужно тщательно изучить договор, акцентируя взгляд на условиях, при которых повышение ставки возможно.

Удивительно, но факт! В частности, должны присутствовать следующие условия в комплексе:

Следует понимать, на какую максимальную величину может повыситься ставка. Если банк подготовил документ, где предусмотрено повышение процентной ставки и заемщик его подписал, то придется платить больше.

Удивительно, но факт! Например, ухудшение финансовой ситуации в стране.

Есть также договоры, где допускается одностороннее повышение процента и банк обязан вовремя известить заемщика об изменениях. Поэтому очень важно перед заключением ипотечного договора ознакомиться тщательно с пунктами любых изменений — лучше отстаивать свою позицию, чтобы не поставить под угрозу свое будущее финансовое положение.

Если подписать в добровольном порядке документы на повышения ставки, то она увеличится. В ситуации, когда клиент отказывается от подписания соглашения, то банк может потребовать досрочного погашения кредита.

Удивительно, но факт! Граждане, взявшие ранее кредиты или планирующие воспользоваться кредитными продуктами, должны понимать, что законных оснований для установки банком более высоких процентов по существующим кредитам не имеется.

В противном случае, банк обращается в суд, где решают данный вопрос. Также сам заемщик, недовольный решением банка, может обратиться в суд и требовать от банка отмены своих действий необоснованных дополнительным соглашением. Что делать, если банк требует оплаты повышенной процентной ставки по кредиту?

Удивительно, но факт! Но есть договоры, где допускается вариант повышения.

Без дополнительного соглашения к кредитному договору а именно в нем может быть оговорено изменение процентной ставки по кредиту , увеличение процентов по кредиту является незаконным. Заемщику следует четко понимать, что никто не вправе заставить его подписывать дополнительное соглашение к кредитному договору относительно изменения ставки читай ст.

Есть ли у банка право включить в договор раздел об изменении процентной ставки по кредиту?

Подписание допсоглашения возможно лишь в одном случае — когда обе стороны согласны на такие условия. Поэтому у банка нет оснований требовать с потребителей уплаты кредитных платежей по увеличенной процентной ставке — на основании ст. В случае нарушения законных прав потребителя кредитного продукта, то есть, если банк, всё-таки, повысил ставку по уже выданному кредиту, вы имеете право поступить следующим образом: Подать исковое заявление в суд о нарушении банком прав потребителя.

Обратиться с жалобой на банк в Роспотребнадзор.



Читайте также:

  • Выплата алиментов максимальный от зарплаты
  • Раздел жилого дома между супругами при разводе
  • Иска о взыскании неустойки за несвоевременную уплату алиментов