Главная | Договор купли продажи 2 земельных участков

Договор купли продажи 2 земельных участков

Договор купли продажи 2 земельных участков


Автор документа

В случае расторжения договора по инициативе Продавца или по соглашению сторон, а также в случае признания настоящего договора недействительным по любым основаниям, возникшим до государственной регистрации права собственности на Участок на имя Покупателя, Продавец обязан возместить Покупателю убытки в размере рыночной стоимости недвижимости, которая будет существовать к моменту расторжения признания недействительным настоящего договора.

При этом размер убытков, подлежащих возмещению по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, в любом случае не может быть ниже стоимости недвижимости, определённой настоящим договором. В случаях, не предусмотренных настоящим договором, имущественная ответственность определяется в соответствии с действующим законодательством РФ. Обстоятельства непреодолимой силы 6.

Удивительно, но факт! Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.

Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение своих обязательств по настоящему договору, если их исполнению препятствует чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство непреодолимая сила. Неотъемлемой составляющей настоящего Договора являются: Условие о предмете договора является существенным условием договора п. В договоре продажи недвижимости должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю по договору, в том числе данные, определяющие расположение недвижимости на соответствующем земельном участке либо в составе другого недвижимого имущества.

Удивительно, но факт! В случае сохранения Форс-мажорных обстоятельств в течение более чем дней, любая из Сторон имеет право либо приостановить действия настоящего предварительного договора до момента окончания действия форс-мажорных обстоятельств с соответствующей приостановкой платежей, причитающихся по настоящему предварительному договору, либо прекратить настоящий предварительный договор, известив об этом другую Сторону письменно не позднее, чем за дней.

При отсутствии этих данных в договоре условие о недвижимом имуществе, подлежащем передаче, считается не согласованным сторонами, а соответствующий договор не считается заключенным ст. Объектом купли-продажи могут быть только земельные участки, прошедшие государственный кадастровый учет п. При отсутствии в договоре согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным. К договору могут быть приложены копии документов: Если стороны договорились о рассрочке выплаты полной суммы или внесению ее частями, то к договору прикладывается подписанный обеими сторонами график платежей.

Акт приема-передачи земельного участка между физическими лицами Передача участка земли новому владельцу подтверждается передаточным актом. Этот факт скрепляется подписями обеих сторон сделки.

Отказ какой-либо из них считается уклонением от обязанностей: Документ может быть составлен в виде приложения к договору в том же количестве экземпляров. В нем обязательно содержатся сведения: После регистрации договора в Росреестре данные о новом владельце передаются в рамках межведомственного взаимодействия в налоговые органы.

Плательщиком земельного налога на участок переходит к новому хозяину.

Удивительно, но факт! Сумма, указанная в пункте 3.

Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас по горячей линии или напишите ниже консультанту.

Основной договор будет заключен Сторонами не позднее рабочих дней после проведения землеустроительных работ по выделению земельного участка, являющегося предметом настоящего предварительного Договора и Основного договора и оформления права собственности на Продавца.

Земельный участок, являющийся предметом Основного договора далее — Участок общей площадью кв. По настоящему передаточному акту Продавец передал в собственность Покупателю земельный участок, указанный в п. Претензий у Покупателя к Продавцу по переданному земельному участку не имеется. Настоящий передаточный акт составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по экземпляру выдается Сидоровой Ирине Валерьевне и Хохлову Евгению Александровичу, один экземпляр предоставляется в Дмитровский отдел УФРС по Московской области.

Договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность Юридическая фирма Ангард.

Рекомендуем к прочтению! сбербанк одобрение ипотеки сроки

Основана в году, с целью оказания правовой поддержки населению, в с приходом новых специалистов, нам удалось прочно закрепиться на рынке корпоративного права регистрация ООО, регистрация некоммерческих организаций , арбитраж, юридическое и бухгалтерское обслуживание. Сегодня мы предлагаем качественные юридические и бухгалтерские услуги, как организациям, так и гражданам, опыт наших специалистов: Задать вопрос Договор купли-продажи земельного участка в долевую собственность [дата и место заключения договора прописью] Мы, нижеподписавшиеся: Указанный земельный участок расположен на землях поселений, имеет общую площадь [цифрами и прописью] кв.

Указанный земельный участок принадлежит [Ф. Продавца] на праве собственности на основании: Договора купли-продажи купчей земельного участка от [число, месяц, год]; Передаточного акта от [число, месяц, год]. Продавца] на указанный земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним [число, месяц, год], запись регистрации N [вписать нужное], согласно Свидетельству о государственной регистрации права серии [вписать нужное] N [вписать нужное], выданному [указать наименование органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним] [число, месяц, год].

Подписаться на рассылку

Плата по договору 2. Указанный земельный участок оценивается по соглашению сторон в [сумма цифрами и прописью] рублей и продается за [сумма цифрами и прописью] рублей. Продавец деньги в сумме [сумма цифрами и прописью] рублей получил от Покупателей наличными полностью до подписания настоящего договора. Обременения права третьих лиц 3. Продавец ставит в известность Покупателя, а Покупатели принимают к сведению, что на момент заключения настоящего договора на указанный земельный участок не распространяются права третьих лиц в связи с арендой, временным пользованием, залогом.

Информация к документу

До заключения настоящего договора указанный земельный участок никому не продан, не заложен, никому по закону не передан и не обещан в дарение, в споре и под арестом запрещением не состоит. Ограничений в пользовании не имеется.

Удивительно, но факт! Переход права собственности земельного участка подлежит государственной регистрации в соответствии со ст.

Продавец несет ответственность за сокрытие или предоставление ложных сведений, указанных в пунктах 3. В соответствии со ст. Ответственность и права сторон, не предусмотренные настоящим договором, определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Переход права собственности 5.

Договор купли-продажи двух участков, заявление права собственности

В соответствии с ч. Расходы по заключению настоящего договора оплачивают Покупатели. Настоящий договор содержит весь объем соглашений между сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего договора.

Настоящий договор составлен и подписан в четырех экземплярах, из которых один хранится в делах [вписать нужное] по адресу: Когда земля находится у супругов в общей собственности , чтобы заключить договор купли-продажи земельного участка, необходимо иметь заверенное нотариально согласие второго супруга на отчуждение.

По месту нахождения земельного участка выполняется регистрация перехода права на недвижимость. Стоимость Земельного участка определяется исходя из стоимости 1 сотки земли кв. В соответствии с п. Обеспечительный платеж, оплаченный по настоящему предварительному Договору, будет засчитан в счет стоимости приобретаемого Участка, подлежащей уплате по Основному договору купли-продажи земельного участка.

Продавец обязан передать Покупателю Участок в течение рабочих дней с момента подписания Основного договора. Передача Участка Продавцом и принятие его Покупателем осуществляется по подписываемому Сторонами передаточному акту. Продавец считается выполнившим свои обязательства по передаче Участка в собственность Покупателя после фактической передачи земельного участка во владение Покупателя, оформляемой подписанием передаточного акта, и передачи надлежащим образом оформленных документов для государственной регистрации перехода права собственности на Участок на имя Покупателя.

Покупатель считается выполнившим свои обязательства по оплате приобретаемого Участка с момента поступления на расчетный счет Продавца Цены договора. Продавец гарантирует, что на момент заключения Основного договора продаваемый Участок не будет обременен правами третьих лиц, третьи лица не будут иметь преимущественного права его покупки, его права на Участок не будут оспариваться, он не будет находиться под арестом, Продавцу ничего не известно о возможности изменения назначения его использования, о возможности его изъятия для государственных, муниципальных или публичных нужд.

Продавец гарантирует, что на момент заключения Основного договора будут уплачены все налоги и обязательные платежи, начисленные до момента продажи. Имущество, передаваемое Покупателю, имеет следующие характеристики: Вид разрешенного использования указать вид разрешенного использования.

Наличие объектов капитального строительства: Продавец обязуется передать Покупателю Имущество, полностью свободное от прав третьих лиц, не состоящее в споре, под арестом, не являющееся предметом залога. На Имущество, указанное в п.

Удивительно, но факт! Все споры и разногласия, которые могут возникнуть между Сторонами по вопросам, не нашедшим своего разрешения в тексте данного Договора , будут разрешаться путем переговоров на основе действующего законодательства.

Продавец гарантирует, что в помещении, указанном в п. Срок действия договора 2. Договор вступает в силу с даты подписания его сторонами и действует до полного исполнения Сторонами обязательств по настоящему Договору.

Права и обязанности сторон 3. Передать Покупателю Имущество в порядке и на условиях Договора.



Читайте также:

  • Срок исковой давности по спорам со страховыми компаниями
  • Приватизация квартиры в новосибирске стоимость